Hausmeisterservice von 1a-Gebäudereinigung

caretaker services
Unser Hausmeisterservice: kompetent und qualifiziert

Unser professioneller Hausmeisterservice bietet Ihnen einen kompetenten, qualifizierten Service aus einer Hand.

Vertrauen Sie auf die Pünktlichkeit und Zuverlässigkeit unserer Fachkräfte. Sie übernehmen für Sie Kontrollen, Reparaturen, Montagen, Dokumentationen und Meldungen, sowie Winterdienst.

Hausmeisterservice nach gesetzlichen Vorgaben

Unsere Hauswarte übernehmen die für das Facility Management definierten Aufgaben. Zu diesen gehören Kontrollen, Wartungen und Kleinreparaturen im und am Gebäude, der Winterdienst, die Grünpflege und bestimmte alltägliche Reinigungsaufgaben. Dabei erfüllen wir als Hausmeisterservice die Anforderungen nach GEFMA 190, die in der Betreiberverordnung verankert sind.

Unser Personal richtet sich zuverlässig nach den aktuellen Richtlinien, Gesetzen und Normen. Sie als Auftraggeber erhalten stets im von Ihnen vorgegebenen Rhythmus alle relevanten Informationen.

Den Umfang unserer Leistungen bestimmt der zwischen Ihnen und uns abgeschlossene Werkvertrag. Wir stimmen gemeinsam die Services auf Ihren konkreten Bedarf ab. Auf ungeplante Anforderungen reagieren wir ebenso wie auf Störungen flexibel. Unsere Hausmeister agieren dabei lösungsorientiert, um Schäden zu minimieren.

Administrative Fragen etwa der Abrechnung regeln wir mit Ihnen fair und transparent.

Unsere Leistungen im Hausmeisterservice

Unsere Fachkräfte werden in unterschiedlichen Arbeitsfeldern tätig, zu denen auch die Koordination, Einweisung, Begleitung und Beaufsichtigung von Fremdfirmen gehört. Bei Bedarf unterstützen unsere Hausmeister eine Evakuierung, regelmäßig und obligatorisch überprüfen sie die Notausgänge. Kontrolliert werden von uns diese Bereiche:

Kontrollaufgaben:
  • Gebäude- und Technikflächen
  • Feuerlöscheinrichtungen
  • Beleuchtung
  • Flucht- und Rettungswege (auch auf Kennzeichnung)
  • Wirtschaftsgüter
  • Beschilderung
Reparatur- und Montageleistungen
  • alle Kleinreparaturen
  • alle Montagen von Kleinteilen
  • Austausch von Leuchtmitteln
  • Anbringen und Austausch von Beschilderung
  • generelle Mängelbehebung
Dokumentationen und Meldungen
  • Rundgänge und Kontrollen
  • Inventarisierung
  • Zählerablesungen
  • Hinweispflicht bei Glättegefahr
  • Dokumentation und Meldung und Dokumentation aller Störungen, Meldung zu eingeleiteten Erstmaßnahmen
  • turnusmäßiger Mängelbericht
  • Meldung von Verstößen gegen die Hausordnung

Unsere Fachkräfte

Unsere Haustechniker sind qualifizierte und spezialisierte Fachkräfte. Sie verfügen über einen ausgeprägten technischen Ausbildungshintergrund und arbeiten dementsprechend sachkundig und effizient. Da wir die Arbeiten zentral steuern, entfallen für Sie die zeit- und kostenintensiven Arbeiten wie die Planung der Hausmeisterdienste und die Personalplanung, die auch qualifizierte Vertretungsregelungen einschließt, die Materialbeschaffung und die Koordination von Handwerksleistungen.

Unsere Steuerung der Hausmeisterdienste bezieht sich auch auf Notfälle. Wir operieren nach ausgearbeiteten Notfallplänen und sichern Ihnen damit zu, dass sich eine Havarie nicht zur Katastrophe auswächst. Des Weiteren achten wir darauf, dass Ihre Gebäudetechnik stets dem aktuellen technischen Stand entspricht. Das ist uns durch unsere Instrumente sowie das Fachwissen unserer MitarbeiterInnen möglich.

Wie beginnt unsere Kooperation?

Im Vorfeld unseres Vertrages nehmen wir bei Ihnen eine Bestandsaufnahme per Begehung vor. Wir erlangen dabei Orts- und Anlagenkenntnis, zudem können wir die konkreten Anforderungen Ihres Objekts exakt einschätzen. Es schließt sich ein persönliches Gespräch an, in welchem wir mit Ihnen gemeinsam die konkreten Anforderungen an Reaktions- und Betreuungszeiten definieren. Sie nennen uns das von Ihnen gewünschte Maß an Erreichbarkeit – bis hin zur permanenten Hotline. Da wir den Hausmeisterservice mit weiteren Leistungen des gesamten Facility Managements verknüpfen können, schaffen wir für Sie wertvolle, kostensenkende Synergien. Sie profitieren gleichermaßen von unserer fachlichen Betreuung, unserer Flexibilität, unserem breiten Leistungsspektrum und fundierten Empfehlungen. Viele unserer Kunden wünschen sich von uns alle Facility Leistungen aus einer Hand.

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